MCA gesa tangguh RUU URA: Dakwa hak penduduk berisiko terhakis

• Antara kebimbangan utama yang dibangkitkan ialah risiko pemindahan secara paksa terhadap penduduk yang tidak bersetuju dengan pembangunan semula.
• Naib Presiden MCA, Datuk Ir Lawrence Low menegaskan bahawa pemilik berkemungkinan besar akan kehilangan hak mereka, memandangkan RUU memberi kuasa penuh kepada pemaju yang dilantik.
• “Ini bukan pembaharuan, tetapi pengorbanan hak rakyat demi pembangunan,” tegas beliau sambil menambah bahawa undang-undang sedia ada seperti yang digunakan dalam kejayaan projek Razak Mansion sudah cukup untuk menggalakkan pembaharuan bandar.
• MCA menegaskan bahawa mereka tidak menolak penambahbaikan persekitaran kediaman, namun sebarang undang-undang perlu telus, adil dan menjaga kepentingan rakyat secara menyeluruh.

KUALA LUMPUR – MCA menggesa kerajaan agar menangguhkan bacaan kedua Rang Undang-undang Pembaharuan Semula Bandar (URA), dengan menyuarakan kebimbangan serius terhadap potensi kehilangan hak penduduk bandar sekiranya RUU tersebut diluluskan secara tergesa-gesa.

Naib Presiden MCA merangkap Ketua MCA Selangor, Datuk Ir Lawrence Low, bersama Pengerusi Biro Hal Ehwal Bandar MCA, Tan Gim Tuan, telah mengadakan pertemuan bersama Persatuan Kebajikan Kelestarian Komuniti Kuala Lumpur (KLRA+SD) semalam. Mesyuarat itu diadakan bagi membincangkan kesan pelaksanaan RUU URA yang dikemukakan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).

Dalam sidang media selepas pertemuan tersebut, Datuk Lawrence menyuarakan kebimbangan terhadap beberapa peruntukan dalam RUU yang disifatkan lemah serta boleh menjejaskan hak dan kepentingan penduduk.

“Contohnya, jika kawasan telah dikenal pasti untuk pembaharuan semula, kerajaan hanya memerlukan 75% persetujuan pemilik bagi bangunan berusia lebih 30 tahun, dan 80% bagi bangunan yang kurang 30 tahun. Ini bermakna 20 hingga 25% pemilik yang tidak bersetuju akan dipaksa menyerahkan rumah mereka,” katanya.

Beliau turut mempersoalkan asas pemilihan umur 30 tahun sebagai penanda aras kelayakan pembangunan semula, memandangkan masih ramai pemilik rumah yang belum selesai melunaskan pinjaman perumahan mereka.

Tumpuan Kuasa & Ketelusan Dipersoal

Datuk Lawrence turut menyentuh isu tumpuan kuasa dan ketelusan dalam pelaksanaan RUU tersebut, menyifatkannya sebagai longgar dan membuka ruang penyalahgunaan kuasa.

“RUU ini membolehkan mana-mana kawasan diwartakan sebagai zon pembangunan semula, namun tiada penjelasan diberikan mengenai kriteria pemilihan atau siapa yang membuat keputusan tersebut. Kekurangan ketelusan ini membimbangkan,” katanya.

MCA juga mempersoalkan dakwaan kerajaan bahawa sesi perundingan telah diadakan bersama NGO dan persatuan penduduk, memandangkan banyak isu seperti kos penyelenggaraan yang meningkat dan impak sosial belum diperjelaskan.

Hak Penduduk Terjejas, Risiko Pemindahan Paksa

Antara kebimbangan utama yang dibangkitkan ialah risiko pemindahan secara paksa terhadap penduduk yang tidak bersetuju dengan pembangunan semula. Lawrence menegaskan bahawa pemilik berkemungkinan besar akan kehilangan hak mereka, memandangkan RUU memberi kuasa penuh kepada pemaju yang dilantik.

“Walaupun pinjaman masih belum selesai, mereka tetap boleh dikenakan pengambilan tanah secara paksa di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960. Ini satu bentuk ketidakadilan yang ketara,” ujarnya.

Lawrence turut memberi amaran bahawa pampasan yang diberikan mungkin tidak mencukupi untuk menampung kos kehidupan baru yang lebih tinggi, apatah lagi jika kawasan kediaman lama diganti dengan projek bertingkat tinggi yang padat dan kehilangan ruang hijau awam.

RUU URA Disifatkan “Pengorbanan”, Bukan “Pembaharuan”

“Ini bukan pembaharuan, tetapi pengorbanan hak rakyat demi pembangunan,” tegas beliau sambil menambah bahawa undang-undang sedia ada seperti yang digunakan dalam kejayaan projek Razak Mansion sudah cukup untuk menggalakkan pembaharuan bandar.

MCA menegaskan bahawa mereka tidak menolak penambahbaikan persekitaran kediaman, namun sebarang undang-undang perlu telus, adil dan menjaga kepentingan rakyat secara menyeluruh.

Gesaan Tangguh Bacaan Kedua RUU URA

Sebagai penutup, Datuk Lawrence menggesa kerajaan untuk menangguhkan bacaan kedua RUU URA dan mengadakan perbincangan terbuka bersama semua pihak berkepentingan, termasuk penduduk dan NGO.

“Kebimbangan penduduk harus diambil kira dalam mana-mana proses penggubalan undang-undang. Ini penting untuk memastikan pembaharuan bandar benar-benar memberi manfaat kepada rakyat, bukan mengorbankan mereka,” katanya. -The Merdeka Times

Please follow and like us:

20

0

20

20