Hartanah

Mengapa pasaran hartanah suram?

Pasaran hartanah tidak menunjukkan isyarat pemulihan yang mantap, apabila jumlah permohonan pinjaman bagi pembelian rumah merosot kepada RM4.02 bilion pada Mei lalu.

Published

2 years ago

July 7, 2022

Wartawan TMT

Foto: Sumber Berita Harian

Pasaran hartanah tidak menunjukkan isyarat pemulihan yang mantap kerana jumlah permohonan pinjaman bagi pembelian rumah merosot dan minat belian suram.
Bagaimanapun jumlah pinjaman pembelian hartanah diluluskan meningkat di sebalik jumlah permohonan lebih rendah.
Jualan syarikat hartanah kurang memberangsangkan dengan sentimen pengguna dijangka lemah disebabkan peningkatan inflasi.

KUALA LUMPUR: Pasaran hartanah tidak menunjukkan isyarat pemulihan yang mantap, apabila jumlah permohonan pinjaman bagi pembelian rumah merosot kepada RM4.02 bilion pada Mei lalu.

MIDF Research dalam nota penyelidikannya berkata, secara terkumpul, jumlah permohonan pinjaman rumah dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini hampir tidak berubah iaitu sebanyak RM191.8 bilion, memberi petunjuk bahawa minat belian adalah suram di sebalik pembukaan semula aktiviti ekonomi.

“Permohonan pinjaman pada bulan Mei adalah kurang memberangsangkan, menyusuli penurunan 6.3 peratus pada bulan sebelumnya.

“Permohonan pinjaman rumah mulai merosot pada bulan April selepas ia jatuh buat kali pertama dalam tempoh tujuh bulan,” katanya.

MIDF Research bagaimanapun berkata, jumlah pinjaman yang diluluskan bagi pembelian hartanah meningkat 6.9 peratus kepada RM15.7 bilion pada Mei, di sebalik jumlah permohonan lebih rendah.

Perkembangan itu, katanya disebabkan terutama oleh peratusan lebih tinggi jumlah pinjaman diluluskan berbanding pinjaman dimohon iaitu 39 peratus berbanding 35.8 peratus pada Mei 2021.

“Secara terkumpul, jumlah pinjaman diluluskan berkembang kepada RM74.9 bilion dalam tempoh lima bulan pertama tahun ini, menunjukkan tinjauan jualan hartanah lebih baik bagi pemaju.

“Bagaimanapun, kami merasakan bahawa syarat bank yang ketat masih menjadi cabaran untuk syarikat hartanah memandangkan peratusan pinjaman yang diluluskan berbanding pinjaman dimohon untuk membeli rumah kekal di bawah 40 peratus pada Mei,” katanya.

Firma penyelidikan itu berkata, tinjauan jualan bagi syarikat hartanah adalah kurang memberangsangkan dengan sentimen pengguna dijangka lemah disebabkan peningkatan inflasi.

Sumber : Berita Harian

Author

Wartawan TMT

View all posts

Topik Berkaitan:Ekonomi Inflasi

Seterusnya

Persenda agama boleh cetuskan kontroversi, perbalahan masyarakat – Dr. Kamilin

Jangan Ketinggalan

Padah ‘prank’ tarik tudung, YouTuber didenda

Teruskan Membaca

Antarabangsa

Lebih ramai orang India miliki hartanah di UK berbanding orang Inggeris

Memetik laporan Financial Express pada 3 September lalu, pemaju kediaman yang berpangkalan di London, Barratt berkata, orang India adalah kumpulan pemilik hartanah terbesar di ibu negara England.

Published

2 years ago

September 8, 2022

Wartawan TMT

Lebih ramai orang India miliki hartanah di UK berbanding orang Inggeris

Foto: Antara penduduk berbangsa India di stadium London.

Lebih ramai orang India memiliki hartanah di UK berbanding orang Inggeris, demikian menurut laporan terkini.
Kehadiran diaspora India di UK dengan institusi pendidikan yang baik, kemudahan menjalankan perniagaan dan kawasan kosmopolitan antara sebab orang India membeli harta di UK.
Pelabur India sanggup membelanjakan antara GBP290,000 hingga GBP450,000 (RM1.49 juta dan RM2.31 juta) bagi memiliki sebuah pangsapuri serta dua, tiga bilik di ibu negara itu.
London sebagai pusat kewangan, pendidikan dan pintu masuk global untuk pelabur antara faktor peningkatan peratusan pembeli rumah berbangsa India.

LONDON – Lebih ramai orang India merupakan pemilik hartanah di London berbanding orang Inggeris sendiri, demikian menurut satu laporan terkini.

Memetik laporan Financial Express pada 3 September lalu, pemaju kediaman yang berpangkalan di London, Barratt berkata, orang India adalah kumpulan pemilik hartanah terbesar di ibu negara England.

Antara kumpulan pemilik hartanah terbabit adalah mereka yang tinggal di UK selama beberapa generasi, orang India bukan pemastautin tetap (NRIs,) pelabur, pelajar dan mereka yang datang ke UK bagi mendapatkan pendidikan, disusuli orang Inggeris, Pakistan dan Bangladesh.

Menurut laporan itu, pelabur India sanggup membelanjakan antara GBP290,000 hingga GBP450,000 (RM1.49 juta dan RM2.31 juta) bagi memiliki sebuah pangsapuri, dua atau tiga bilik di ibu negara terbabit.

Laporan itu sama dengan data kerajaan UK daripada Jabatan Peningkatan Tahap, Perumahan dan Komuniti (DLUHC), yang menyatakan pada 2020, keluarga India di UK adalah raja hartanah dengan kira-kira 74 peratus isi rumah India adalah pemilik rumah, lebih tinggi jika dibandingkan dengan warga Britain kulit putih iaitu 68 peratus.

Kehadiran diaspora India yang besar di UK antara faktor penyumbang kepada keadaan itu.

Laporan itu juga mengatakan antara sebab popular pembeli rumah India ialah London merupakan pusat kewangan dan pendidikan begitu juga berperanan sebagai pintu masuk global yang signifikan untuk pelabur.

Pengarah jualan dan pemasaran antarabangsa Barratt di London, Stuart Leslie berkata sistem perundangan di UK yang mudah antara faktor peningkatan peratusan pembeli rumah India pada 2022.

“Ia menjadi lebih mudah apabila melibatkan transaksi dan harga setiap kaki persegi adalah hampir sama kadar di London dan Mumbai,” katanya.

Sumber: Says